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          疏散通道堵塞嚴重 鹽城消防調查出租屋安全隱患

           
           
          日期:2016年08月17日  來源:沈陽國利熱能(www.bathspaac.net)
           
           

              實驗表明,堆在樓道口的電線、木頭等日用雜物,在燒起來后,僅用半分鐘,濃煙就足以封鎖整幢樓的樓道。日前,筆者跟隨江蘇鹽城消防支隊防火監督員實地走訪調查發現,原本寬敞的出租屋樓道內大多堆滿了雜物,一旦遇有火災等意外事件,情況顯然不容樂觀。

              樓道雜物堆放凌亂“惹人憂”

              大多居民小區里,樓道里存放個人物品的現象并不少見,這本來就不寬敞的樓道被電瓶車、紙箱、孩子的玩具等物品占據了大部分位置。這是在鹽城市區明珠苑小區里,筆者看到的一幕。

              現場參與檢查的監督員戴元松指出,“由于小區年代久遠,很多業主就將房子出租了。你看,樓梯道口原本是一個安全通道,雜物放在這里影響人員疏散,也容易造成踩踏,比如說上下樓一個不小心絆倒了,摔到樓下,也造成一個傷亡。”

              對此,物業公司負責人解釋,類似于這樣的情況,他們也多次試圖勸說業主將私人物品拿回家中,只是收效甚微。樓道堆雜物儼然成風,如果有一家堆放,鄰里就會相互看,互不相讓。一位經過的市民則表示,樓道里有的人堆放雜物,作為鄰居不好當面說,反之容易壞了鄰里間的和睦相處。此外,由于很多住戶都屬于外來打工的租戶,一時也很難聯系上。

              戴元松提出了自己的見解,“物業公司可以在樓道里面貼一個公告,平常在日常巡查中,發現此類問題要及時跟住戶溝通,爭取業主的理解并能清理這些雜物。”

              樓道成了電動車的“天堂”

              而在監督員的隨機抽查中,樓道內除了雜物,停放最多的還是居民們的電動車,一些安全意識較弱的居民甚至在樓道里給電瓶車充電。

              在市區的鹽南新村,筆者看到居民將電動車停在樓下,然后從自家窗戶中順下一根電線,將充電器插到插板上便充電。一些市民在充電完成后,不僅僅沒有及時將電線收回,而是把插線板掛在樓道墻壁上,如果不慎碰到,極有可能引發悲劇。

              社區的工作人員則無奈的表示,像這些現象是比較普遍的,大家為了電瓶車方便充電,從家里面直接拉了一個插線板到下面,然后給電瓶車充電,比如到了梅雨季節,充電的電瓶車就特別容易短路,繼而發生火災事故。

              無獨有偶。7月中旬的一個下午,在鹽城市濱海縣境內的一處群租房內,幾名調皮的兒童因為頑皮,用打火機點燃了電動車。經過20分鐘的撲救火勢被控制,但是電動車全部燒毀,整個樓道也因為濃煙較大被熏黑。據事后了解,事發當時車主在家午休,其孫子貪玩帶著打火機不慎將電動車點著。如果電瓶車停放的位置是安全的,那么火災也就不會輕易發生。

              市民消防安全意識淡薄

              不管老舊小區,還是租戶集中較多的住宅區。走訪中筆者發現,大多數住宅區都存在將電瓶車停放在樓道,甚至在樓道內充電的現象。正因為這樣的現象過于普遍,其危險性也就被大家忽視了。

              在隨機采訪的市民中,針對監督員的提問,“您覺得將電瓶車放在樓道內充電,大部分時間都是充一夜,這樣安全嗎?”一名市民表示,“大家都這樣做啊。可能會不安全,但是我們家里有幾重保險呢。”顯然,市民的消防安全意識仍需提高。

              上海市消防局曾做了一次電動自行車火災模擬實驗,實驗模擬3輛電動自行車在樓梯口充電引發火災。明火開始燃燒時,火焰溫度為126.7攝氏度,煙氣溫度為43攝氏度;104秒后,火勢較為明顯,此時,火焰溫度為284攝氏度,煙氣溫度為81攝氏度;269秒后,單車開始猛烈燃燒,火焰溫度為658.8攝氏度,煙氣溫度為200攝氏度,此時已經可以看見現場不停往外翻滾的黑煙;418秒后,火焰瞬時溫度為1105.9攝氏度,煙氣溫度約為500攝氏度,黑煙更加濃厚,現場還有噼里啪啦的燃燒聲。此時,消防隊員將火撲滅,3輛電動車此時僅僅燃燒了一半。

              安全通道需要共同維護

              事實上,出租房集中區的火災危害應該讓更多人有所警覺。在市區黃海路與開發大道交界處的老城區內,筆者就看見了這樣一則告知書,內容大概是希望租戶居民在三日內將堵塞消防通道及門廳的雜物、自行車、電瓶車自行清理干凈。

              對此,社區街道的王女士表示,很多租戶圖方便直接將電瓶車停在樓道里,我們也定期對樓道進行清理,排除這些安全隱患,同時及時貼出通告,利用周末、節假日上門進行勸說。而一般小區內,均設有電瓶車專用的停放點,一些業主往往圖方便,更愿意將車停放在單元門口甚至是樓道里。在這則告知書張貼十幾天之后,在小區部分樓層里,有的業主還將電瓶車帶到樓上,停放在門口,使得門口原本就不寬敞的過道更加擁擠。

              王女士也表示將通過增加雨棚,方便租戶停車。避免他們再把車輛停放在消防通道,造成不安全的隱患。

              然而,不管是雜物還是電瓶車,停放在樓道里,不僅影響了居民的出行,更是留下了火災隱患。筆者在網上輸入“樓道雜物失火”進行搜索時,總共搜索到了222000個相關信息,而輸入“樓道失火賠償”搜索時,排在前三位的都是在網上就樓道失火賠償尋求法律幫助的,而對于相關事例的索賠,大多也都是將堆放雜物的住戶以及小區物業告上法庭。我國《消防法》明確規定,如果占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口,或者有其他妨礙安全疏散行為的將責令改正,單位處五千元以上五萬元以下罰款,個人處以警告或者五百元以下的罰款,也就是說如果出現雜物堆放在逃生通道的行為,消防部門有權利進行罰款。

              鹽城支隊隊長吳劍說道,“消防通道雖然是在公用面積上,但它的用途并不是用來堆放雜物的,這是關系到大家每個人利益的生命通道,當緊急情況發生時,是消防員實施營救,被困人員疏散的通道,任何單位和個人都有義務保障其暢通。樓道安全還需大家共同維護,維護好了受益的還是我們廣大市民及租戶。”

           

           
             
           
           
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